Cómo vender un proindiviso o porcentaje de propiedad

Según el código civil español, “La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes”, otorgando al propietario la autoridad y libertad total sobre el bien. Además, esta propiedad puede ser compartida por un grupo de personas, y es ahí cuando se dan ciertos problemas a la hora de gestionar la misma.

El estatus jurídico de proindiviso se da cuando un bien pertenece a varios propietarios en común, por lo que ninguno de ellos tiene el derecho pleno sobre su propiedad.

En este sentido divisionhome ofrece tres soluciones.

  1. El escenario más óptimo es de acuerdo de los copropietarios.
  2. Cualquiera de las partes pueden recurrir a un procedimiento para la disolución de la cosa común. Como cualquier litigio es costoso y la duración oscila entre tres y cuatro años, posteriormente sale a subasta pública. (Nada aconsejable).
  3. Ante las desavenencias familiares o de copropiedad producidas en estas situaciones, la solución es la venta de su porcentaje o proindiviso a un tercero. En divisionhome estudiamos su problema y compramos sin importar el porcentaje de propiedad que tenga sobre su inmueble.

CÓMO FUNCIONA divisionhome

Los trámites no conllevan ningún coste.

Contáctenos telefónicamente o mándenos un mail.
  • Con un primer avance de la consulta.
  • Con los detalles básicos de la misma.
  • Su localización.
  • Y un pequeño informe sobre la problemática existente.

En el supuesto que sea posible por su situación y problemática, divisionhome preparará un expediente con:
  • Los datos de la vivienda.
  • Nota simple del registro de la propiedad.
  • Valoración estimada del mercado.

divisionhome acordará una reunión para avanzar en detalles.
  • Estudiaremos su viabilidad y prepararemos una propuesta económica.

Una vez acordados los detalles de la operación, se llevará a cabo.
  • El pago al contado en escritura pública ante notario.
  • Y todos los trámites necesarios en el menor tiempo posible con total garantía de confidencialidad y seriedad.

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