Según el código civil español, “La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes”, otorgando al propietario la autoridad y libertad total sobre el bien. Además, esta propiedad puede ser compartida por un grupo de personas, y es ahí cuando se dan ciertos problemas a la hora de gestionar la misma.
El estatus jurídico de proindiviso se da cuando un bien pertenece a varios propietarios en común, por lo que ninguno de ellos tiene el derecho pleno sobre su propiedad.
En este sentido divisionhome ofrece tres soluciones.
- El escenario más óptimo es de acuerdo de los copropietarios.
- Cualquiera de las partes pueden recurrir a un procedimiento para la disolución de la cosa común. Como cualquier litigio es costoso y la duración oscila entre tres y cuatro años, posteriormente sale a subasta pública un proindiviso. (Nada aconsejable).
- Ante las desavenencias familiares o de copropiedad producidas en estas situaciones, la solución es la venta de su porcentaje o proindiviso a un tercero. En divisionhome estudiamos su problema y compramos sin importar el porcentaje de propiedad que tenga sobre su inmueble.
CÓMO FUNCIONA divisionhome
Los trámites no conllevan ningún coste.
Contáctenos telefónicamente o mándenos un mail.
- Con un primer avance de la consulta.
- Con los detalles básicos de la misma.
- Su localización.
- Y un pequeño informe sobre la problemática existente.
En el supuesto que sea posible por su situación y problemática, divisionhome preparará un expediente con:
- Los datos de la vivienda.
- Nota simple del registro de la propiedad.
- Valoración estimada del mercado.
divisionhome acordará una reunión para avanzar en detalles.
- Estudiaremos su viabilidad y prepararemos una propuesta económica.
Una vez acordados los detalles de la operación, se llevará a cabo.
- El pago al contado en escritura de proindiviso pública ante notario.
- Y todos los trámites necesarios en el menor tiempo posible con total garantía de confidencialidad y seriedad.
