¿Quién puede comprar un porcentaje de propiedad?

¿Desavenencias o conflictos con los hermanos o copropietarios?

¿Intereses contrapuestos para la venta o alquiler de una propiedad?

Sucede muy a menudo que las herencias son la fuente principal de problemas y conflictos relacionados con las propiedades inmobiliarias.

Al fallecer y dejar el piso o propiedades en herencia en partes indivisas, los hermanos o resto de copropietarios (nietos, primos, terceros, etc….) no llegan a un acuerdo sobre que o como gestionar el inmueble con el reparto de la herencia.

Es posible que uno no quiera venderlo por considerarlo valor sentimental, otro prefiera alquilarlo, otro quedárselo para vivir por creerse en el derecho de ser el heredero que cuidó a sus padres hasta su fallecimiento; generándose así intereses contrapuestos.

Otras veces simplemente no tienen relación entre ellos.

Cuanto mayor sea el número de copropietarios, mayores son los riesgos de que los acuerdos no lleguen a buen fin, si bien no es necesario que sean más de dos herederos para que puedan surgir problemas de todo tipo.

Incluso en sucesiones de un único heredero.

Puede ser problemática una situación en la que no se pueda afrontar el pago del impuesto de sucesiones, cuantía que resulta ser desproporcionada más aún en herencias de grado colateral 2 o 3 o terceros, sin ningún vínculo familiar con el difunto. Los porcentajes de propiedad pueden ser adquiridos por cualquier tercero ya bien sea persona física o jurídica.

En divisionhome estudiamos su problema y compramos sin importar el porcentaje de propiedad que tenga sobre su inmueble.

CÓMO FUNCIONA divisionhome

Los trámites no conllevan ningún coste.

Contáctenos telefónicamente o mándenos un mail.
  • Con un primer avance de la consulta.
  • Con los detalles básicos de la misma.
  • Su localización.
  • Y un pequeño informe sobre la problemática existente.

En el supuesto que sea posible por su situación y problemática, divisionhome preparará un expediente con:
  • Los datos de la vivienda.
  • Nota simple del registro de la propiedad.
  • Valoración estimada del mercado.

divisionhome acordará una reunión para avanzar en detalles.
  • Estudiaremos su viabilidad y prepararemos una propuesta económica.

Una vez acordados los detalles de la operación, se llevará a cabo.
  • El pago al contado en escritura pública ante notario.
  • Y todos los trámites necesarios en el menor tiempo posible con total garantía de confidencialidad y seriedad.

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